동구 지묘동

팔공보성타운2 시세

대구광역시 동구 지묘동 · 12개월 거래 90건 · 중위 평당가 778만원

← 동구 대구광역시 전국
중위 평당가
778만원
12개월 거래 90건
최근 거래
2억 8,500만
26-07-11
건축년도
1995년
31년차
고점 대비
▼ 32.3%
22년 상반기 고점 대비
표본 45건
전세가율 (47.0㎡)
104.9%
고위험
전세 8,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
47.0㎡ 14.2평31건1억 900만6,550만1억 3,000만9,800만 26-05-30104.9%
전세 8,500만
59.9㎡ 18.1평14건1억 4,500만1억 1억 6,500만1억 900만 26-05-01—
85.0㎡ 25.7평29건2억 1,500만1억 6,000만2억 6,300만2억 500만 26-07-05—
134.9㎡ 40.8평16건2억 8,100만2억 4,000만3억 6,000만2억 8,500만 26-07-11—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
47㎡ 14.2평861만 22년 하반기569만 26년 상반기▼ 33.9%22건
85㎡ 25.7평984만 22년 상반기681만 26년 상반기▼ 30.8%23건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-11팔공보성타운2134.9㎡4층2억 8,500만
26-07-05팔공보성타운285.0㎡11층2억 500만
26-05-30팔공보성타운247.0㎡8층9,800만

지묘동의 다른 단지

LH뉴웰시티거래 186건 · 최근 26-09-01
1,323만
›
대구연경아이파크거래 104건 · 최근 26-08-29
1,357만
›
팔공보성1차거래 77건 · 최근 26-08-10
700만
›
태왕그린힐즈거래 40건 · 최근 26-09-16
693만
›
팔공보성타운3거래 37건 · 최근 26-09-08
784만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 90건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.