동구 화정동

대송현대1 시세

울산광역시 동구 화정동 · 12개월 거래 123건 · 중위 평당가 729만원

← 동구 울산광역시 전국
중위 평당가
729만원
12개월 거래 123건
최근 거래
1억 2,900만
26-07-11
건축년도
1990년
36년차
고점 대비
▼ 11.8%
22년 상반기 고점 대비
표본 119건
전세가율 (59.8㎡)
85.8%
위험
전세 1억 1,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
53.8㎡ 16.3평36건1억 2,500만8,500만1억 3,900만1억 3,000만 26-04-11—
59.8㎡ 18.1평87건1억 3,100만9,600만1억 7,900만1억 2,900만 26-07-1185.8%
전세 1억 1,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
54㎡ 16.3평817만 22년 상반기798만 26년 상반기▼ 2.3%35건
60㎡ 18.2평889만 22년 상반기748만 26년 상반기▼ 15.8%84건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-11대송현대159.8㎡4층1억 2,900만
26-06-09대송현대159.8㎡7층1억 3,600만
26-05-17대송현대159.8㎡6층1억 3,500만

화정동의 다른 단지

힐스테이트 이스턴베이거래 506건 · 최근 26-09-13
1,546만
›
대송현대2거래 104건 · 최근 26-09-10
748만
›
현대파라다이스1거래 92건 · 최근 26-08-31
632만
›
벽산우진거래 72건 · 최근 26-09-02
816만
›
현대파라다이스3거래 55건 · 최근 26-09-11
661만
›
금강거래 47건 · 최근 26-09-01
614만
›
대하크리스탈거래 39건 · 최근 26-08-19
608만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 123건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.