달서구 용산동

용산파크타운 시세

대구광역시 달서구 용산동 · 12개월 거래 112건 · 중위 평당가 883만원

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중위 평당가
883만원
12개월 거래 112건
최근 거래
1억 4,500만
26-08-24
건축년도
2000년
26년차
고점 대비
▼ 30.1%
21년 하반기 고점 대비
표본 100건
전세가율 (59.9㎡)
89.6%
위험
전세 1억 2,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.9㎡ 12.1평2건1억 1,150만9,500만1억 2,800만9,500만 26-01-30—
46.0㎡ 13.9평1건1억 3,700만1억 3,700만1억 3,700만1억 3,700만 21-10-07—
59.9㎡ 18.1평88건1억 6,000만1억 1,400만2억 3,800만1억 4,500만 26-08-2489.6%
전세 1억 2,500만
78.5㎡ 23.7평2건1억 9,100만1억 8,200만2억 1억 8,200만 25-01-07—
84.8㎡ 25.7평19건2억 3,700만1억 9,700만3억 1,000만1억 9,700만 25-10-02—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평1,200만 21년 하반기799만 26년 상반기▼ 33.4%86건
85㎡ 25.7평949만 24년 상반기857만 25년 하반기▼ 9.7%14건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-24용산파크타운59.9㎡11층1억 4,500만
26-08-20용산파크타운59.9㎡1층1억 1,400만
26-05-29용산파크타운59.9㎡12층1억 3,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 112건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.