남동구 논현동

별빛마을웰카운티(10단지) 시세

인천광역시 남동구 논현동 · 12개월 거래 83건 · 중위 평당가 1,538만원

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중위 평당가
1,538만원
12개월 거래 83건
최근 거래
5억
26-09-05
건축년도
2008년
18년차
고점 대비
▼ 1.7%
24년 하반기 고점 대비
표본 37건
전세가율 (101.5㎡)
69.0%
안전
전세 3억 4,800만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
101.4㎡ 30.7평12건5억 850만4억 6,000만5억 2,000만5억 2,000만 25-12-29—
101.5㎡ 30.7평34건5억 350만4억 4,000만6억 5억 26-09-0569.0%
전세 3억 4,800만
128.3㎡ 38.8평23건5억 4,850만5억 500만5억 9,000만5억 1,900만 26-07-21—
153.1㎡ 46.3평9건5억 9,000만5억 2,500만7억 5억 4,000만 26-06-1974.1%
전세 4억
153.8㎡ 46.5평3건6억 5,000만6억 4,000만7억 8,000만6억 4,000만 25-04-12—
191.4㎡ 57.9평2건12억 3,000만11억 6,000만13억 11억 6,000만 23-06-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
101㎡ 30.6평1,659만 25년 하반기1,659만 25년 하반기고점9건
102㎡ 30.9평1,667만 24년 하반기1,628만 26년 하반기▼ 2.3%28건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-05별빛마을웰카운티(10단지)101.5㎡10층5억
26-09-05별빛마을웰카운티(10단지)101.5㎡9층5억
26-07-23별빛마을웰카운티(10단지)101.5㎡2층4억 4,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 83건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.