남구 봉선동

포스코더샵 시세

전남광주통합특별시 남구 봉선동 · 12개월 거래 276건 · 중위 평당가 2,802만원

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중위 평당가
2,802만원
12개월 거래 276건
최근 거래
4억 1,100만
26-09-13
건축년도
2004년
22년차
고점 대비
▼ 11.6%
22년 상반기 고점 대비
표본 243건
전세가율 (59.9㎡)
68.4%
안전
전세 2억 7,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평120건4억 3억 1,000만5억 1,700만4억 1,100만 26-09-1368.4%
전세 2억 7,000만
84.3㎡ 25.5평87건7억 5,000만6억 5,000만8억 5,000만7억 9,000만 26-08-1877.3%
전세 5억 8,000만
107.3㎡ 32.5평35건9억 4,500만8억 4,000만11억 9억 1,000만 26-08-13—
125.2㎡ 37.9평15건11억 3,000만10억 6,000만12억 7,000만12억 1,000만 26-07-10—
151.0㎡ 45.7평15건14억 4,500만13억 5,000만15억 8,500만14억 26-06-13—
178.9㎡ 54.1평4건15억 1,000만14억 9,000만16억 4,000만14억 9,000만 26-08-18—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,616만 22년 상반기2,271만 26년 하반기▼ 13.2%118건
84㎡ 25.4평3,258만 22년 상반기2,940만 26년 하반기▼ 9.7%87건
107㎡ 32.4평3,294만 22년 상반기2,889만 26년 상반기▼ 12.3%26건
151㎡ 45.7평3,394만 22년 상반기3,109만 25년 하반기▼ 8.4%12건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-13포스코더샵59.9㎡12층4억 1,100만
26-09-12포스코더샵59.9㎡5층4억 1,700만
26-08-31포스코더샵59.9㎡18층3억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 276건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.