광산구 수완동

현진에버빌1단지 시세

전남광주통합특별시 광산구 수완동 · 12개월 거래 104건 · 중위 평당가 2,715만원

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중위 평당가
2,715만원
12개월 거래 104건
최근 거래
14억 3,000만
26-08-22
건축년도
2009년
17년차
고점 대비
▼ 7.5%
23년 하반기 고점 대비
표본 63건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
116.3㎡ 35.2평46건9억 5,750만7억 9,000만12억 3,500만9억 500만 26-07-30—
118.3㎡ 35.8평14건9억 3,250만8억 8,800만11억 9억 3,000만 26-05-16—
129.8㎡ 39.3평8건10억 3,250만9억 2,500만10억 6,000만10억 6,000만 26-01-16—
146.4㎡ 44.3평23건12억 11억 5,000만14억 14억 26-06-03—
169.9㎡ 51.4평13건14억 7,000만13억 3,000만18억 14억 3,000만 26-08-22—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
116㎡ 35.1평2,914만 23년 하반기2,602만 26년 하반기▼ 10.7%44건
146㎡ 44.2평2,799만 26년 상반기2,799만 26년 상반기고점19건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-22현진에버빌1단지169.9㎡18층14억 3,000만
26-07-30현진에버빌1단지116.3㎡7층9억 500만
26-07-13현진에버빌1단지116.3㎡13층9억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 104건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.