광산구 월곡동

운남주공9단지 시세

전남광주통합특별시 광산구 월곡동 · 12개월 거래 177건 · 중위 평당가 1,065만원

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중위 평당가
1,065만원
12개월 거래 177건
최근 거래
2억 1,400만
26-08-14
건축년도
2003년
23년차
고점 대비
▼ 17.6%
21년 하반기 고점 대비
표본 164건
전세가율 (84.0㎡)
82.0%
위험
전세 2억 2,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
62.1㎡ 18.8평4건1억 8,650만1억 7,300만2억 1,800만1억 8,000만 25-05-23—
76.0㎡ 23.0평58건2억 4,875만2억 3억 2,900만2억 1,400만 26-08-14—
84.0㎡ 25.4평35건2억 8,000만2억 2,000만3억 3,200만2억 8,250만 26-07-0982.0%
전세 2억 2,000만
84.5㎡ 25.6평9건2억 8,100만2억 3,100만2억 9,500만2억 7,400만 26-07-2780.3%
전세 2억 2,000만
84.8㎡ 25.7평42건2억 6,350만2억 1,600만3억 2,400만2억 5,000만 26-07-21—
84.9㎡ 25.7평29건2억 7,800만2억 3,000만3억 3,200만2억 5,500만 26-05-16—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
76㎡ 23.0평1,218만 21년 하반기1,022만 26년 하반기▼ 16.1%54건
84㎡ 25.4평1,259만 21년 하반기1,072만 26년 하반기▼ 14.8%40건
85㎡ 25.7평1,229만 21년 하반기979만 26년 하반기▼ 20.3%70건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-14운남주공9단지76.0㎡2층2억 1,400만
26-07-29운남주공9단지76.0㎡14층2억
26-07-28운남주공9단지76.0㎡11층2억 5,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 177건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.