광산구 운남동

운남주공7단지 시세

전남광주통합특별시 광산구 운남동 · 12개월 거래 410건 · 중위 평당가 1,010만원

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중위 평당가
1,010만원
12개월 거래 410건
최근 거래
1억 300만
26-09-10
건축년도
2001년
25년차
고점 대비
▼ 11.6%
22년 상반기 고점 대비
표본 408건
전세가율 (49.8㎡)
86.7%
위험
전세 1억 3,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.9㎡ 12.1평11건9,300만8,400만1억 1,900만9,950만 26-01-24—
40.0㎡ 12.1평94건1억 1,400만8,400만1억 3,400만1억 300만 26-09-1083.6%
전세 9,200만
49.8㎡ 15.1평195건1억 5,800만1억 800만1억 8,600만1억 3,800만 26-09-1086.7%
전세 1억 3,000만
50.0㎡ 15.1평24건1억 3,300만1억 1억 6,850만1억 4,700만 26-07-1988.4%
전세 1억 3,000만
59.3㎡ 17.9평54건1억 9,500만1억 6,800만2억 2,900만1억 9,500만 26-09-04—
59.5㎡ 18.0평32건1억 9,600만1억 6,700만2억 3,300만1억 9,600만 26-08-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평992만 22년 하반기868만 26년 하반기▼ 12.5%103건
50㎡ 15.1평1,144만 22년 상반기992만 26년 하반기▼ 13.3%219건
59㎡ 17.8평1,143만 22년 상반기1,074만 26년 하반기▼ 6.0%86건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-10운남주공7단지40.0㎡10층1억 300만
26-09-10운남주공7단지49.8㎡1층1억 3,800만
26-09-05운남주공7단지49.8㎡7층1억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 410건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.