관악구 봉천동

현대(관악) 시세

서울특별시 관악구 봉천동 · 12개월 거래 255건 · 중위 평당가 3,707만원

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중위 평당가
3,707만원
12개월 거래 255건
최근 거래
11억 6,500만
26-09-05
건축년도
1992년
34년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 215건
전세가율 (58.6㎡)
45.2%
안전
전세 4억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
58.6㎡ 17.7평99건7억 500만5억 5,500만10억 4,500만10억 26-08-0545.2%
전세 4억 5,000만
68.8㎡ 20.8평65건8억 6억 9,000만11억 8,000만11억 6,500만 26-09-0543.0%
전세 4억 8,000만
84.7㎡ 25.6평33건8억 5,500만7억 5,500만11억 7,500만11억 500만 26-07-0150.4%
전세 5억 6,500만
105.8㎡ 32.0평18건9억 8,750만8억 11억 9,000만11억 9,000만 26-05-15—
116.7㎡ 35.3평18건10억 2,825만9억 13억 13억 26-05-09—
123.3㎡ 37.3평15건10억 4,500만9억 6,000만13억 2,000만13억 2,000만 26-07-1650.4%
전세 6억 6,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
59㎡ 17.8평5,812만 26년 하반기5,812만 26년 하반기고점96건
69㎡ 20.9평5,526만 26년 하반기5,526만 26년 하반기고점63건
85㎡ 25.7평4,174만 26년 상반기4,174만 26년 상반기고점29건
106㎡ 32.1평3,686만 26년 상반기3,686만 26년 상반기고점12건
117㎡ 35.4평3,178만 26년 상반기3,178만 26년 상반기고점15건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-05현대(관악)68.8㎡7층11억 6,500만
26-08-21현대(관악)68.8㎡9층11억 6,000만
26-08-11현대(관악)68.8㎡4층11억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 255건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.