검단구 당하동

검단신안인스빌어반퍼스트 시세

인천광역시 검단구 당하동 · 12개월 거래 166건 · 중위 평당가 1,951만원

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중위 평당가
1,951만원
12개월 거래 166건
최근 거래
4억 9,500만
26-09-12
건축년도
2022년
4년차
고점 대비
▼ 10.1%
24년 하반기 고점 대비
표본 162건
전세가율 (84.7㎡)
64.5%
안전
전세 3억 3,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
84.7㎡ 25.6평113건5억 1,500만4억 2,227만5억 9,000만4억 9,500만 26-09-1264.5%
전세 3억 3,000만
95.0㎡ 28.7평53건5억 3,000만4억 3,500만6억 1,000만5억 2,000만 26-08-2665.1%
전세 3억 4,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평2,185만 24년 하반기1,941만 26년 하반기▼ 11.2%112건
95㎡ 28.7평2,044만 24년 하반기1,890만 26년 하반기▼ 7.5%50건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-12검단신안인스빌어반퍼스트84.7㎡7층4억 9,500만
26-08-30검단신안인스빌어반퍼스트84.7㎡10층4억 8,500만
26-08-28검단신안인스빌어반퍼스트84.7㎡15층4억 8,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 166건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.