강남구 역삼동

테헤란아이파크 시세

서울특별시 강남구 역삼동 · 12개월 거래 68건 · 중위 평당가 11,000만원

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중위 평당가
11,000만원
12개월 거래 68건
최근 거래
33억
26-09-15
건축년도
2014년
12년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 21건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평1건23억 7,000만23억 7,000만23억 7,000만23억 7,000만 25-09-06—
70.8㎡ 21.4평26건25억 22억 31억 2,500만28억 6,000만 26-05-09—
80.2㎡ 24.3평4건27억 4,500만26억 3,000만31억 31억 25-12-09—
84.6㎡ 25.6평5건24억 23억 9,000만29억 29억 25-03-12—
92.6㎡ 28.0평29건28억 24억 3,000만34억 33억 26-09-15—
118.0㎡ 35.7평3건32억 28억 33억 8,000만32억 24-01-10—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
71㎡ 21.5평13,534만 26년 상반기13,534만 26년 상반기고점21건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-15테헤란아이파크92.6㎡16층33억
26-05-09테헤란아이파크70.8㎡3층28억 6,000만
26-04-20테헤란아이파크70.8㎡7층29억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 68건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.