강남구 개포동

성원대치2단지아파트 시세

서울특별시 강남구 개포동 · 12개월 거래 336건 · 중위 평당가 10,262만원

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중위 평당가
10,262만원
12개월 거래 336건
최근 거래
16억 5,000만
26-09-10
건축년도
1992년
34년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 330건
전세가율 (39.5㎡)
28.5%
안전
전세 4억 9,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
33.2㎡ 10.0평122건10억 4,000만8억 1,000만16억 5,500만15억 9,500만 26-06-2726.7%
전세 4억
39.5㎡ 11.9평124건12억 3,500만8억 9,800만19억 2,000만16억 5,000만 26-09-1028.5%
전세 4억 9,000만
49.9㎡ 15.1평90건14억 8,500만10억 4,000만22억 7,000만20억 5,500만 26-07-3031.7%
전세 6억 5,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
33㎡ 10.0평15,144만 26년 상반기15,144만 26년 상반기고점122건
40㎡ 12.1평14,551만 26년 상반기14,551만 26년 상반기고점119건
50㎡ 15.1평13,625만 26년 상반기13,525만 26년 하반기▼ 0.7%89건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-10성원대치2단지아파트39.5㎡1층16억 5,000만
26-07-30성원대치2단지아파트49.9㎡2층20억 5,500만
26-07-28성원대치2단지아파트49.9㎡13층20억 4,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 336건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.