대출이자 계산기

총 이자만 보면 원금균등이 항상 적습니다. 원금을 빨리 갚아 이자가 붙는 잔액이 빠르게 줄기 때문입니다. 대신 초반 상환액이 큽니다. 초기 현금 흐름에 여유가 있으면 원금균등, 매달 같은 금액이 편하면 원리금균등을 고르세요. 위에서 방식을 바꿔가며 총 이자를 비교해 보세요.

포함되지 않습니다. 중도상환수수료, 근저당설정비, 인지세 같은 부대비용은 상품과 은행마다 달라 이 계산기에 넣지 않았습니다. 보통 3년 이내 상환 시 잔액의 0.5~1.5% 수준입니다.

이 계산기는 금리가 만기까지 고정이라고 가정합니다. 변동금리라면 현재 금리로 한 번, 예상 상단 금리로 한 번 계산해서 부담이 얼마나 늘어나는지 범위로 확인하시는 걸 권합니다.

거치기간(이자만 내는 기간)은 반영되지 않습니다. 거치 중에는 원금이 줄지 않아 총 이자가 크게 늘어납니다. 거치 후 상환 기간만 넣어 계산한 뒤, 거치기간 이자(원금 × 연이율 × 거치년수)를 따로 더하시면 근사치가 나옵니다.