화성시 동탄구 여울동

동탄역반도유보라아이비파크7.0 시세

경기도 화성시 동탄구 여울동 · 12개월 거래 162건 · 중위 평당가 4,722만원

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중위 평당가
4,722만원
12개월 거래 162건
최근 거래
15억 4,500만
26-07-04
건축년도
2019년
7년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 141건
전세가율 (73.4㎡)
43.1%
안전
전세 5억 1,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
73.4㎡ 22.2평57건10억 4,800만7억 14억 5,000만14억 5,000만 26-07-0443.1%
전세 5억 1,500만
73.7㎡ 22.3평39건10억 9,000만7억 4,000만12억 5,000만12억 5,000만 26-05-3045.6%
전세 5억 4,000만
76.2㎡ 23.1평32건10억 4,400만7억 8,500만13억 4,900만13억 4,900만 26-05-26—
86.2㎡ 26.1평34건11억 9,250만7억 15억 4,500만15억 4,500만 26-07-0441.2%
전세 5억 7,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
73㎡ 22.1평5,312만 26년 상반기5,312만 26년 상반기고점50건
74㎡ 22.4평5,296만 26년 상반기5,296만 26년 상반기고점34건
76㎡ 23.0평5,022만 26년 상반기5,022만 26년 상반기고점26건
86㎡ 26.0평5,348만 26년 상반기5,348만 26년 상반기고점31건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-04동탄역반도유보라아이비파크7.086.2㎡30층15억 4,500만
26-07-04동탄역반도유보라아이비파크7.073.4㎡21층14억 5,000만
26-05-30동탄역반도유보라아이비파크7.086.2㎡42층14억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 162건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.