해운대구 중동

엘시티 시세

부산광역시 해운대구 중동 · 12개월 거래 108건 · 중위 평당가 6,574만원

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중위 평당가
6,574만원
12개월 거래 108건
최근 거래
40억 5,000만
26-09-07
건축년도
2019년
7년차
고점 대비
▼ 6.3%
26년 상반기 고점 대비
표본 90건
전세가율 (144.3㎡)
37.1%
안전
전세 11억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
144.3㎡ 43.7평46건27억 1,000만19억 4,000만38억 30억 3,500만 26-08-3037.1%
전세 11억
162.0㎡ 49.0평36건31억 4,000만19억 5,000만48억 5,000만40억 5,000만 26-09-0751.9%
전세 16억
186.0㎡ 56.3평26건43억 3,500만31억 49억 8,000만46억 26-05-2741.9%
전세 18억

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
144㎡ 43.6평6,932만 26년 상반기6,932만 26년 상반기고점39건
162㎡ 49.0평6,939만 24년 상반기6,020만 26년 하반기▼ 13.2%32건
186㎡ 56.3평7,767만 25년 하반기7,162만 26년 상반기▼ 7.8%19건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-07엘시티162.0㎡52층40억 5,000만
26-08-30엘시티144.3㎡59층30억 3,500만
26-08-24엘시티162.0㎡30층29억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 108건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.