제천시 하소동

주공 시세

충청북도 제천시 하소동 · 12개월 거래 110건 · 중위 평당가 625만원

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중위 평당가
625만원
12개월 거래 110건
최근 거래
6,700만
26-08-28
건축년도
1989년
37년차
고점 대비
▼ 19.3%
22년 상반기 고점 대비
표본 61건
전세가율 (39.7㎡)
92.0%
고위험
전세 6,300만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.3㎡ 11.9평36건7,775만5,300만9,800만7,200만 26-07-06—
39.7㎡ 12.0평40건7,500만6,300만9,500만6,700만 26-08-2892.0%
전세 6,300만
46.7㎡ 14.1평22건8,500만7,500만1억 200만8,500만 25-06-25—
47.0㎡ 14.2평12건8,450만7,100만9,800만7,100만 25-11-14—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
39㎡ 11.8평715만 22년 상반기543만 26년 상반기▼ 24.1%31건
40㎡ 12.1평700만 22년 상반기600만 26년 상반기▼ 14.3%30건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-28주공39.7㎡4층6,700만
26-07-06주공39.3㎡4층7,200만
26-06-17주공39.3㎡4층6,450만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 110건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.