연수구 송도동

더샵센트럴파크1 시세

인천광역시 연수구 송도동 · 12개월 거래 78건 · 중위 평당가 3,119만원

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중위 평당가
3,119만원
12개월 거래 78건
최근 거래
9억 7,000만
26-09-14
건축년도
2010년
16년차
고점 대비
▼ 10.1%
23년 상반기 고점 대비
표본 32건
전세가율 (106.9㎡)
56.8%
안전
전세 5억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
77.1㎡ 23.3평8건6억 1,350만5억 7,800만6억 8,000만6억 1,500만 25-12-11—
78.3㎡ 23.7평7건6억 1,800만6억 7억 9,800만6억 1,500만 26-06-11—
96.3㎡ 29.1평22건8억 4,500만6억 2,000만12억 8억 3,000만 26-01-23—
106.9㎡ 32.3평25건10억 6,500만8억 14억 8,000만9억 7,000만 26-09-1456.8%
전세 5억
125.6㎡ 38.0평4건13억 2,250만12억 7,000만14억 6,500만13억 4,000만 25-09-06—
129.1㎡ 39.1평5건14억 5,000만13억 7,000만15억 1,000만15억 1,000만 25-10-28—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
96㎡ 29.0평3,037만 23년 상반기2,883만 25년 하반기▼ 5.1%17건
107㎡ 32.4평3,555만 24년 상반기2,999만 26년 하반기▼ 15.7%15건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-14더샵센트럴파크1106.9㎡30층9억 7,000만
26-07-22더샵센트럴파크1106.9㎡26층10억 8,500만
26-07-10더샵센트럴파크1106.9㎡12층8억 8,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 78건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.