안산시 단원구 고잔동

푸르지오3차 시세

경기도 안산시 단원구 고잔동 · 12개월 거래 159건 · 중위 평당가 2,634만원

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중위 평당가
2,634만원
12개월 거래 159건
최근 거래
7억 3,000만
26-08-23
건축년도
2003년
23년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 122건
전세가율 (85.0㎡)
55.3%
안전
전세 4억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
71.5㎡ 21.6평42건5억 9,900만4억 7,500만6억 8,000만6억 8,000만 26-08-1059.4%
전세 3억 8,000만
85.0㎡ 25.7평62건6억 9,500만5억 5,500만7억 7,300만7억 3,000만 26-08-2355.3%
전세 4억
102.0㎡ 30.9평33건7억 5,200만6억 8억 7,000만7억 7,500만 26-07-30—
121.5㎡ 36.8평11건8억 300만7억 500만8억 6,300만8억 6,300만 26-07-21—
134.6㎡ 40.7평11건8억 8,500만8억 4,000만9억 7,000만9억 400만 26-03-21—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
72㎡ 21.8평2,980만 26년 하반기2,980만 26년 하반기고점36건
85㎡ 25.7평2,821만 26년 하반기2,821만 26년 하반기고점58건
102㎡ 30.9평2,529만 26년 상반기2,513만 26년 하반기▼ 0.6%28건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-23푸르지오3차85.0㎡18층7억 3,000만
26-08-21푸르지오3차85.0㎡11층7억 2,000만
26-08-10푸르지오3차71.5㎡16층6억 8,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 159건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.