성남시 분당구 정자동

파크뷰 시세

경기도 성남시 분당구 정자동 · 12개월 거래 281건 · 중위 평당가 6,106만원

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중위 평당가
6,106만원
12개월 거래 281건
최근 거래
41억 5,000만
26-08-28
건축년도
2004년
22년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 253건
전세가율 (139.7㎡)
52.7%
안전
전세 15억 2,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
85.0㎡ 25.7평68건19억 5,000만17억 26억 5,000만26억 4,000만 26-06-2050.1%
전세 12억 5,000만
124.5㎡ 37.7평43건22억 9,000만18억 5,000만29억 9,000만29억 7,000만 26-07-04—
139.7㎡ 42.3평88건24억 9,500만20억 32억 7,000만29억 26-06-2052.7%
전세 15억 2,500만
162.9㎡ 49.3평48건28억 5,500만24억 33억 33억 26-05-2955.8%
전세 18억
182.2㎡ 55.1평24건31억 3,000만27억 8,000만38억 2,000만38억 2,000만 26-07-25—
199.8㎡ 60.4평9건38억 3,000만32억 41억 5,000만41억 5,000만 26-08-28—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평9,720만 26년 상반기9,720만 26년 상반기고점66건
125㎡ 37.8평7,354만 26년 상반기7,354만 26년 상반기고점39건
140㎡ 42.4평6,863만 26년 상반기6,863만 26년 상반기고점86건
163㎡ 49.3평6,546만 26년 상반기6,546만 26년 상반기고점45건
182㎡ 55.1평6,649만 26년 상반기6,649만 26년 상반기고점17건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-28파크뷰199.8㎡17층41억 5,000만
26-07-25파크뷰182.2㎡11층38억 2,000만
26-07-04파크뷰124.5㎡32층29억 7,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 281건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.