성남시 분당구 서현동

시범삼성 시세

경기도 성남시 분당구 서현동 · 12개월 거래 111건 · 중위 평당가 5,731만원

← 성남시 분당구 경기도 전국
중위 평당가
5,731만원
12개월 거래 111건
최근 거래
26억 3,000만
26-07-10
건축년도
1991년
35년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 88건
전세가율 (84.7㎡)
33.0%
안전
전세 7억 2,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평28건11억 9,500만10억 4,000만16억 16억 25-09-25—
84.7㎡ 25.6평28건17억 1,000만13억 8,000만22억 9,000만21억 5,000만 26-06-0833.0%
전세 7억 2,500만
133.3㎡ 40.3평31건20억 5,000만16억 7,500만26억 9,000만26억 3,000만 26-07-10—
171.5㎡ 51.9평1건24억 9,000만24억 9,000만24억 9,000만24억 9,000만 22-04-01—
192.2㎡ 58.1평23건26억 18억 4,000만30억 7,500만28억 8,000만 26-05-29—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평8,100만 25년 하반기8,100만 25년 하반기고점24건
85㎡ 25.7평8,587만 26년 상반기8,587만 26년 상반기고점23건
133㎡ 40.2평6,293만 25년 하반기6,293만 25년 하반기고점22건
192㎡ 58.1평5,058만 26년 상반기5,058만 26년 상반기고점19건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-10시범삼성133.3㎡5층26억 3,000만
26-06-08시범삼성84.7㎡3층21억 5,000만
26-06-03시범삼성133.3㎡1층24억 5,000만

서현동의 다른 단지

시범한양거래 441건 · 최근 26-09-09
6,846만
›
시범우성거래 255건 · 최근 26-07-06
5,734만
›
시범현대거래 232건 · 최근 26-07-30
5,677만
›
시범한신거래 144건 · 최근 26-09-12
6,509만
›
효자촌(화성)거래 92건 · 최근 26-07-08
4,668만
›
효자촌(삼환)거래 88건 · 최근 26-07-04
4,653만
›
효자촌(현대)거래 80건 · 최근 26-08-31
4,694만
›
효자촌(임광)거래 79건 · 최근 26-07-22
4,372만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 111건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.