부평구 부평동

동아(1차) 시세

인천광역시 부평구 부평동 · 12개월 거래 323건 · 중위 평당가 2,188만원

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중위 평당가
2,188만원
12개월 거래 323건
최근 거래
4억 6,000만
26-09-12
건축년도
1986년
40년차
고점 대비
▼ 15.4%
21년 하반기 고점 대비
표본 300건
전세가율 (52.4㎡)
54.8%
안전
전세 2억
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
52.4㎡ 15.9평159건3억 5,500만2억 7,000만5억 5,500만3억 7,800만 26-09-0154.8%
전세 2억
76.7㎡ 23.2평103건4억 9,500만4억 700만7억 3,500만4억 6,000만 26-09-1249.3%
전세 2억 5,750만
76.8㎡ 23.2평6건5억 500만3억 9,600만5억 6,800만5억 6,800만 26-05-18—
84.9㎡ 25.7평39건5억 5,000만4억 6,500만8억 4,000만6억 3,000만 26-05-31—
122.7㎡ 37.1평16건6억 9,500만6억 3,000만7억 9,000만7억 3,000만 26-06-0753.7%
전세 4억

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
52㎡ 15.7평3,342만 21년 하반기2,374만 26년 하반기▼ 29.0%159건
77㎡ 23.3평2,279만 26년 하반기2,279만 26년 하반기고점106건
85㎡ 25.7평2,335만 26년 상반기2,335만 26년 상반기고점35건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-12동아(1차)76.7㎡1층4억 6,000만
26-09-09동아(1차)76.7㎡2층5억 2,000만
26-09-01동아(1차)52.4㎡7층3억 7,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 323건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.