강릉시 초당동

이화해변아파트(B~D동) 시세

강원특별자치도 강릉시 초당동 · 12개월 거래 53건 · 중위 평당가 721만원

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중위 평당가
721만원
12개월 거래 53건
최근 거래
4,800만
26-09-13
건축년도
1988년
38년차
고점 대비
▼ 30.9%
22년 하반기 고점 대비
표본 42건
전세가율 (29.8㎡)
60.5%
안전
전세 3,250만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
29.8㎡ 9.0평47건6,500만4,800만9,000만4,800만 26-09-1360.5%
전세 3,250만
35.7㎡ 10.8평6건7,150만6,300만8,000만7,000만 24-08-14—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
30㎡ 9.1평843만 22년 하반기582만 26년 하반기▼ 30.9%42건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-13이화해변아파트(B~D동)29.8㎡5층4,800만
26-07-11이화해변아파트(B~D동)29.8㎡4층5,250만
26-07-03이화해변아파트(B~D동)29.8㎡1층5,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 53건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.