강남구 일원동

수서 시세

서울특별시 강남구 일원동 · 12개월 거래 101건 · 중위 평당가 7,123만원

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중위 평당가
7,123만원
12개월 거래 101건
최근 거래
15억
26-08-01
건축년도
1992년
34년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 65건
전세가율 (40.0㎡)
30.0%
안전
전세 4억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
40.0㎡ 12.1평40건8억 9,250만8억 1,000만15억 3,000만15억 26-08-0130.0%
전세 4억 5,000만
49.7㎡ 15.0평7건11억 4,500만10억 17억 5,000만17억 5,000만 26-01-30—
50.8㎡ 15.4평10건10억 6,750만6억 9,000만15억 13억 26-03-24—
52.3㎡ 15.8평10건10억 9,500만9억 7,500만17억 7,000만17억 7,000만 26-03-30—
59.9㎡ 18.1평19건12억 8,000만7억 9,100만19억 500만19억 500만 26-06-2934.5%
전세 6억 3,875만
60.0㎡ 18.2평10건12억 7,750만11억 2,000만16억 16억 25-09-04—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평12,403만 26년 하반기12,403만 26년 하반기고점38건
60㎡ 18.2평10,203만 26년 상반기10,203만 26년 상반기고점27건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-01수서40.0㎡9층15억
26-07-09수서40.0㎡8층15억
26-07-08수서40.0㎡11층15억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 101건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.