강남구 개포동

개포자이프레지던스 시세

서울특별시 강남구 개포동 · 12개월 거래 135건 · 중위 평당가 14,966만원

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중위 평당가
14,966만원
12개월 거래 135건
최근 거래
28억
26-08-08
건축년도
2023년
3년차
고점 대비
▼ 5.2%
25년 하반기 고점 대비
표본 87건
전세가율 (84.6㎡)
42.9%
안전
전세 15억 9,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평9건28억 9,500만26억 3,000만31억 5,000만29억 8,000만 26-05-1341.5%
전세 12억
60.0㎡ 18.2평38건28억 7,000만19억 33억 5,000만28억 26-08-0841.4%
전세 12억
78.3㎡ 23.7평4건34억 5,000만27억 9,250만35억 7,000만35억 7,000만 26-07-23—
78.8㎡ 23.8평12건35억 5,000만24억 5,000만38억 5,000만35억 26-06-0142.9%
전세 15억
84.6㎡ 25.6평43건37억 1,000만24억 7,000만42억 7,000만40억 1,000만 26-06-2542.9%
전세 15억 9,000만
84.8㎡ 25.7평4건39억 5,500만39억 5,000만40억 39억 5,000만 26-07-18—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평16,756만 25년 하반기15,985만 26년 상반기▼ 4.6%43건
85㎡ 25.7평15,382만 25년 하반기14,497만 26년 상반기▼ 5.8%44건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-08개포자이프레지던스60.0㎡11층28억
26-07-23개포자이프레지던스78.3㎡8층35억 7,000만
26-07-19개포자이프레지던스60.0㎡23층31억 500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 135건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.